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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Poitiers au prix de 436 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.874903 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
179m2

Iad France - Celine Gruet vous propose : Quartier Ouest, maison de Maître de 1950 rénovée en 2017 et 2023, cinq chambres et un bureau dans le jardin.

Belle et pratique à la fois, idéale pour une vie de famille où chacun aura son espace.

Cette maison se compose comme suit :

On y accède par une courette permettant d'y stationner deux véhicules plus un espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m² avec salle d'eau, un toilette indépendant, un salon de 24 m², une buanderie, une immense cuisine de 27 m² ouverte sur le jardin, accès aux différentes caves et enfin le bureau situé dans le jardin ainsi qu'un cabanon de rangement.

Le premier étage vous offre deux chambres (13.40 et 11.37 m²), un dressing de 5 m², un toilette indépendant et une très belle salle de bain / douche de 9 m².

Enfin le second étage vous accueille par un beau palier avec placard, deux chambres (12 et 13 m²), un toilette indépendant et une salle d'eau.

Chauffage gaz de ville, Charpente métallique, double vitrage PVC et alu dans le bureau du jardin. Porte d'entrée de 2025, adoucisseur, taxe foncière 2505€, reliée au tout à l'égout.

Accès autoroute et gare facile et rapide, commerces à proximité.

Au plaisir de vous faire la faire découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33135258)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 179 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 420 m2
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    436 000 €
    Maison de ville 179m2 à Poitiers
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    Maison de ville 179m2 Poitiers

    vente
    436 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poitiers (86000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 179 m², sur un terrain de 420 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 436 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.