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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Poitiers au prix de 337 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966343
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Sophie Charles vous propose : EXCLUSIVITE POITIERS PLATEAU - MAISON DE VILLE EN PIERRES 5 PIECES DE 105 m²

En plein coeur du centre ville, située grand rue, découvrez cette belle maison en pierres du XVII ème siècle comprenant au rez de chaussée : Une entrée, un beau salon séjour de 31 m² avec cheminée donnant sur une cour sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : Un palier desservant une grande chambre parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau, une lingerie, un wc.
Au deuxième étage : Un palier desservant 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC.
Une magnifique cave en pierres sous la maison complète l'ensemble ainsi qu'un deuxième espace de stockage (pouvant servir également de buanderie).
La maison est équipée de la fibre optique et bénéficie d'une climatisation réversible.
Taxe foncière de 1768€
Possibilité de se garer dans la rue (pas de garage)
Contact par téléphone pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509750)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    337 000 €
    Maison de ville 105m2 à Poitiers
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    Maison de ville 105m2 Poitiers

    vente
    337 000 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poitiers (86000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 337 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 630 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.