Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Poitiers au prix de 153 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218073 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – QUARTIER PONT NEUF – PROXIMITÉ DES COMMODITÉS & ECOLES– MAISON RENOVEE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 94,02 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 40,5 M²– TERRASSE – BUANDERIE – GARAGE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Poitiers, dans le quartier du Pont-neuf, cette maison d'une surface habitable de 94,02 m² comprenant 3 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 40,5 m² avec un accès à sa terrasse privative. La maison bénéficie également d'un garage en rez-de-chaussée.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un garage (25,77 m²) où se trouve la chaudière gaz. Il s'agit de l'entrée de la maison.
- Un hall d'entrée (9,35 m²) avec l'escalier permettant l'accès à la maison.
- Une buanderie (13,5 m²).

Au 1er étage :
- Un pièce de vie (40,54 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage dédié à l'espace nuit.
- Une terrasse.
- Une salle de bains (6,25 m²) comprenant une baignoire et un meuble vasque.
- Des WC indépendants.

Au 2e étage :
- Un palier.
- Une première chambre avec des espaces de rangements.
- Une seconde chambre.
- Une troisième chambre.
- Des WC indépendants.

Informations complémentaires :
- Chauffage gaz individuel par radiateurs.
- Eau chaude par la chaudière gaz individuelle.
- Menuiseries en double vitrage. Présence de veaux avec store solaires.
- Fibre installée.
- VMC installée.
- Assainissement collectif.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers, secteur Pont-Neuf. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    153 000 €
    Maison de ville 94m2 à Poitiers
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 94m2 Poitiers

    vente
    153 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poitiers (86000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 94 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 153 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 340 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.