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CSF propose cette maison de 9 pièces à Orsay au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1920200
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
172m2
Iad France - Gauthier Dubuc vous propose : ORSAY HAUT MONDÉTOUR - MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE - A DEUX PAS DES COMMERCES
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du haut de Mondétour, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 420 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
La maison principale se compose de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste double séjour traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé, ainsi qu'un garage donnant accès à une cave.
Au premier étage : quatre chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage : une superbe chambre de 34 m² au sol avec salle d'eau et WC, ainsi que des combles.
Un véritable atout : la dépendance de 39 m² nichée au fond du jardin, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir amis, famille, ou encore pour un projet locatif.
Une maison rare sur le secteur, offrant confort, indépendance et possibilités d'aménagement multiples.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32488707)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 420 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orsay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
298
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3320.00€ et 4560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 172m2 Orsay
vente
440 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Orsay (91400).
Cette maison offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 420 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 320 € et 4 560 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.