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CSF propose cette maison de 5 pièces à Orsay au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2000617 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison Familiale avec garage bâti sur un terrain de 600 m² - A Rénover

Bienvenue dans cette maison familiale de 111 m² située dans la paisible ville d'Orsay.

Le bien se compose d'un sous sol total, au rez de chaussée comprenant une entrée, une chaufferie, un grande pièce, un atelier et un double garage.

A l'étage : Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis.
La cuisine bien agencée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Au dernier niveau, les combles aménagée : Une belle surface (possible de crée 2 chambres supplémentaires)

L'exposition sud procure une belle luminosité à l'ensemble des pièces. De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec un accès facile aux écoles, commerces locaux et transports en commun, vous profiterez pleinement de votre quotidien à Orsay.

Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts et besoins, cette maison est faite pour vous.
Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel !

Votre conseiller disponible 6 / 7 Jours de 9h à 19h00.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578630)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Orsay
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    477
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    96
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4470.00€ et 6100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
    Maison 111m2 à Orsay
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    Maison 111m2 Orsay

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orsay (91400).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 470 € et 6 100 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.