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CSF propose cette maison de 7 pièces à Orsay au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1931942
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Lianshuang Pucheu vous propose : Orsay - Maison familiale 6 pièces (4 à 5 chambres) - Jardin plein sud - Garage - Idéale famille, profession libérale ou revenus locatifs

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Orsay, à seulement 15 minutes à pied du RER Orsay-Ville et à 2 minutes des arrêts de bus, cette belle maison familiale de 125 m² habitables repose sur un terrain de 426 m² exposé plein sud.

Entièrement indépendante et construite sur une base Molière réputée pour sa solidité et sa belle hauteur sous plafond, elle a été entretenue avec soin et bénéficie d'une chaudière gaz récente.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-jardin :
Véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse,
Pièce à vivre avec entrée indépendante (idéal profession libérale ou logement d'appoint),
Salle d'eau avec WC,
Chambre attenante à la véranda,
Buanderie et cave.

Au rez-de-chaussée haut :

Séjour traversant de 26 m² donnant sur la terrasse et le jardin,
Cuisine séparée, aménagée et équipée,
Salle d'eau avec wc

Au premier étage :
Trois chambres
Salle de bain avec WC,
Palier pouvant servir de coin lecture ou de bureau.

Les plus :

Jardin plein sud sans vis-à-vis,
Garage fermé
Cabane de jardin 11 m²
Chaudière gaz récente,
Maison en très bon état.

Maison chaleureuse, lumineuse et modulable, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de revenu locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_32079612)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 426 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orsay
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3390.00€ et 4640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    495 000 €
    Maison 125m2 à Orsay
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    Maison 125m2 Orsay

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orsay (91400).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 426 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 390 € et 4 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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