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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Orsay au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939174
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

Iad France - Milan LAZIC vous propose : 'NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ'
Maison 5 pièces avec jardin + dépendance + garage + cave !

Venez découvrir cette très sympathique maison de 145 m² (environ) située sur la commune d'Orsay et proche des écoles et des commodités.

Ce bien se compose ainsi :

Au 1er niveau, une entrée vous accueil avec son patio fermé donnant accès au salon-séjour convivial, une cuisine équipée et aménagée avec un espace dînatoire, une belle chambre, une salle d'eau avec vasque, un WC séparé, une belle véranda fermée et chauffée avec des baies coulissantes et volets électriques le tout en PVC (d'environ 10 m²).

Au 1er étage, 2 chambres sont disponibles pour vos nuitées, un WC avec vasque.

Au RDC, une grande cuisine d'été avec un accès direct au jardin, un vaste garage + niche de rangement, une cave en sous-sol de 16 m² (environ).

A l'extérieur, un jardin (de 600 m² environ), un cabanon en parpaings (de 19 m² environ) pour stocker vos appareils de jardin (possibilité de création de bureau).

Les + : Maison en briques (meilleure isolation), portail en aluminium récent, fenêtres en aluminiums et volets solaires télécommandés récent, places de parkings disponibles devant la maison et dans la cour, adoucisseur à eau.

* Bien idéal pour une famille désirant être au calme et de bénéficier d'un grand jardin tout en étant proches de la vie urbaine.

Ne tardez pas à prendre un RDV pour venir découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346546)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Orsay

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 3290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Maison 145m2 à Orsay
    En vente
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    Maison 145m2 Orsay

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orsay (91400).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 290 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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