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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Lille au prix de 178 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219007
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
59000 LILLE - JEAN-BAPTISTE LEBAS - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41 M² - CONSTRUCTION RÉCENTE BBC - CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE - BALCON - STATIONNEMENT PRIVATIF EN BOX
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 2 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété construit en 2012. Idéalement situé à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas, il se situe dans un quartier recherché de LILLE où les prix restent raisonnables.
Accès rapide au centre ville à pied, en Métro ou en voiture vers le périphérique, Direction Paris, Dunkerque ou la Belgique.
Ce bien d'une surface habitable de 41 m² (40,80m² Carrez) bénéficie d'une construction récente Labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation), de moins de 15 ans, il est en bon état et demande un simple rafraichissement de peintures.
L'espace de vie se compose d'un salon/séjour chaleureux donnant sur le balcon exposé à l'ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La chambre spacieuse et lumineuse invite à la détente, avec la possibilité de moduler les pièces grâce à une cloison amovible.
Cet appartement dispose d'un très bon DPE, gage de confort et d'économies d'énergie. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement privatif en box pour garer votre véhicule au sous sol en toute sécurité. L'immeuble de 6 étages est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage.
Idéalement desservi par les transports en commun (bus, métro, trains), cet appartement est proche des grands axes et des commodités du quotidien (périphérique vers tous les Autouroutes, commerces, écoles).
Construit en 2012 avec des matériaux de qualité, l'immeuble est en très bon état général, tout comme l'électricité et la plomberie de l'appartement. Vous apprécierez le calme environnant du balcon donnant sur le jardin privatif de la résidence et l'exposition ouest de la pièce à vivre, offrant une belle luminosité.
Les plus de ce bien :
- Sera vide de tout locataire au moment de la vente, vous pouvez vous y installer ou le louer.
- Excellent DPE (C/C)
- Ascenseur
- 1 balcon
- Orientation Ouest sans vis-à-vis
- Chauffage inclus dans les charges
- 1 Place de stationnement privative en box au sous sol de l'immeuble
Copropriété de 44 lots
Charges annuelles : 1650€ (soit 137,50€/mois, chauffage inclus)
Résidence récente et très bien entretenue
Environnement calme (vue sur le jardin privatif)
PRIX DE VENTE 178500€ HAI, dont 5%TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 170000€)
Vous recherchez un appartement confortable et économique, moderne et bien situé à LILLE ?
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
#AppartementModerne #QuartierPrisé #BalconEnsoleillé #effiCity #Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 170 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 44
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1650 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
105
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 240.00€ et 380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 Lille
vente
178 500 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59000).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 178 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 388 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 170 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 240 € et 380 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 650 € par an, soit environ 138 € par mois, pour une copropriété de 44 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.