- 1
- 1
- 45
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Lille au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.998447 · Mis à jour le 31/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
Iad France - Patrice Laurent vous propose : Exclusivité - T2 lumineux de 44 m² avec balcon, garage privatif et toit terrasse à Lille, proximité Pont Saint Sauveur| Résidence récente (2013).
Idéalement situé à Lille, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, érigé en 2013, niché au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, fermée et sécurisée.
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement les différents espaces de vie.
Côté jour, vous profitez d'un beau séjour lumineux de près de 18 m² doté d'une kitchenette.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable et calme. Une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés complètent l'agencement.
Un extérieur baigné de lumière :
Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur un superbe balcon de 8 m² orienté Sud et Ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Les prestations et plus-values :
Performance énergétique : DPE classé en B et GES classé en B, garantissant une excellente isolation et de faibles dépenses énergétiques.
Charges maîtrisées : L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété pour un confort de gestion au quotidien.
Extérieur partagé : Un magnifique toit-terrasse végétalisé commun, véritable havre de paix suspendu pour se détendre en toute convivialité.
Stationnement : Un garage privatif fermé en sous-sol (rare et précieux sur Lille).
Confort : Chauffage urbain, double vitrage, fibre optique installée, et espace de rangement privatif.
Sécurité : Résidence sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur.
Un bien clé en main aux prestations recherchées, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.99€ par mois (soit 2183.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737945)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 220
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2183 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
91
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 320.00€ et 480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2 Lille
vente
190 000 €*
Publiée le 30/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59000).
Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 320 € et 480 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 183 € par an, soit environ 182 € par mois, pour une copropriété de 220 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2013.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.