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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Lille au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224788 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2

VIEUX LILLE – APPARTEMENT T1 BIS - 31 m² - 1 CHAMBRE EN MEZZANINE - 1 SALLE DE BAIN - 1 CUISINE

Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous présente ce bel appartement de 30,71 m² (57 m² au sol), niché en plein cœur du Vieux-Lille, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée.

Idéalement situé à 5mn à pied du parc de la citadelle, il vous donnera la possibilité de profiter d'agréables promenades, de séances sportives ou de moments de détente au cœur de la nature.

La proximité avec le centre-ville, les commerces, les transports en commun, les axes routiers, vous rendra votre quotidien des plus pratiques et des plus agréables.

Bénéficiant de beaux volumes, cet appartement offre une configuration atypique et pleine de charme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine. À l'étage, la mezzanine offre un espace nuit ainsi qu'une salle de bain.

Que vous soyez investisseur ou en quête de votre premier achat, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

À vous de découvrir ce lieu charmant sans tarder !

Possibilité d'acquérir l'ameublement en sus.

Faibles charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 114 euros.

Prix de vente : 169 000 euros, honoraires d'agence inclus

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contacter Isaac COULIBALY au 06 47 82 60 89 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isaac Coulibaly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°530599885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 98
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1368 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 874.00€ et 1182.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Appartement 31m2 à Lille
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    Appartement 31m2 Lille

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lille (59800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 874 € et 1 182 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 368 € par an, soit environ 114 € par mois, pour une copropriété de 98 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.