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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Lille au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1012552 · Mis à jour le 10/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
35m2
Iad France - Virginie Delforge vous propose : LILLE CENTRE - STUDIO 35 m² - ENTRE GARE LILLE-FLANDRES ET GARE LILLE-EUROPE - ASCENSEUR - LUMINEUX - DPE C
Résidence 'Le Corbusier'.
Idéalement situé au cOEur de Lille, entre les gares Lille-Flandres et Lille-Europe, découvrez ce studio de 35 m², bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les transports, le centre-ville, les commerces et toutes les commodités.
Situé dans une résidence soignée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec un coin chambre, d'un espace cuisine et d'une salle de bains.
Sa surface de 35 m² offre un volume confortable pour un studio et permet différentes possibilités d'aménagement.
L'appartement est une opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à Lille ou un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate des deux gares.
La résidence dispose d'un ascenseur, digicode, interphone, fibre optique et VMC.
Chauffage urbain collectif alimenté par des énergies renouvelables.
Charges de copropriété : 127 € / mois, incluant l'entretien des parties communes, les ascenseurs, le chauffage, l'eau chaude et eau froide.
La taxe foncière de 650 €.
Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788308)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1994
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 59
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1524 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
129
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 370.00€ et 550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 35m2 Lille
vente
159 000 €*
Publiée le 10/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59000).
Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 550 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 524 € par an, soit environ 127 € par mois, pour une copropriété de 59 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.