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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Maurs au prix de 367 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947430 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Quentin Viguié vous propose : MAURS - MAISON - T5 140 m² - LUMINEUX

Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Maurs, exposée plein sud, séduit par son caractère authentique issu de 1935 et sa rénovation soignée. Développée sur 3 niveaux, elle propose 140 m² habitables pensés pour un cadre de vie confortable et conviviaux.

L'intérieur révèle une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison et offre une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. La maison dispose de 4 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrant ainsi une belle flexibilité pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon les besoins. Un cellier complète utilement l'ensemble, apportant une capacité de rangement appréciable au quotidien.

Le système de chauffage individuel, poêle à granulés et des radiateurs alimentés à l'électricité et aux granulés, assure un confort thermique modulable et économique selon les saisons.

La maison est implantée sur un terrain de 2 076 m², avec une grande piscine et 2 dépendances totalement fonctionnelles, offrant un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies, que ce soit pour un potager, un espace de détente ou un jardin paysager.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33418982)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2076 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maurs
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2464.00€ et 3334.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    367 500 €
    Maison 140m2 à Maurs
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    Maison 140m2 Maurs

    vente
    367 500 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maurs (15600).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 2076 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 367 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 464 € et 3 334 € par an.
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.