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CSF propose cette maison de 6 pièces à Maurs au prix de 149 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963079 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
156m2

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison familiale de 156 m² avec grand terrain arboré de 2 675 m² - Vue dégagée - Maurs
Située sur les hauteurs de Maurs La Jolie, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 156 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue et un vaste terrain arboré de 2 675 m², agrémenté d'un puits.
Au rez-de-jardin
Deux belles chambres
Buanderie
Salle d'eau
WC indépendant
Chaufferie
Grand garage
Un niveau pouvant facilement être aménagé en espace indépendant pour accueillir la famille, des amis ou créer un logement locatif.
À l'étage
Cuisine indépendante
Salon lumineux avec accès direct à la terrasse
Trois grandes chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Les prestations
- Charpente traditionnelle
- Toiture en tuiles
- Menuiseries bois avec volets bois
- Grande baie vitrée en aluminium
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Compteur Linky
Les atouts
Grand terrain arboré de 2 675 m²
Magnifique vue dégagée
Quartier calme
Proximité des commerces
Rez-de-jardin pouvant devenir un logement indépendant
Idéal pour une grande famille, une activité de location ou un projet intergénérationnel
Une maison aux nombreux atouts et au fort potentiel, qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs.
Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33509610)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2675 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maurs
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    314
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    87
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3938.00€ et 5328.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 999 €
    Maison 156m2 à Maurs
    En vente
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    Maison 156m2 Maurs

    vente
    149 999 €*
    Publiée le 06/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maurs (15600).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 2675 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 938 € et 5 328 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.