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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Maurs au prix de 39 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2008157 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Une maison de ville de 117 m² située en plein centre-ville de Maurs La Jolie 15600 (Cantal).<BR>Proche des commerces et commodités, cette maison de trois niveaux se compose comme suit :<BR> 1er étage, une cuisine, une salle à manger, un WC.<BR> 2éme étage, trois chambres, une salle d'eau<BR>Les combles sont en parties aménageables.<BR>La maison dispose d'un garage de 25 m² en rez-de-chaussée.<BR><BR> Prestations :<BR>-Huisseries bois double vitrage<BR>-volets bois<BR>-Système de chauffage électrique / radiateurs<BR>-Plancher bois<BR>-Assainissement individuel<BR><BR> Travaux à prévoir :<BR>-Une repasse sur la couverture<BR>-Mise en sécurité du tableau électrique<BR>-Rafraichissement<BR><BR> Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter !<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832224)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Maurs
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    339
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    39 000 €
    Maison de ville 117m2 à Maurs
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    Maison de ville 117m2 Maurs

    vente
    39 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maurs (15600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 117 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 39 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 260 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.