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CSF propose cette maison de 4 pièces à Capbreton au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937877

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison Rénovée à Capbreton.

Vous rêvez d'une maison chaleureuse à Capbreton, à quelques minutes des plages de renom de la Côte Landaise ?

Cette charmante maison de 60 m² située dans un quartier prisé. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère accueillante qui règne dans chaque pièce.
Le salon lumineux, la cuisine équipée, les deux chambres spacieuses, la salle de bain moderne et les toilettes indépendants combleront toutes vos attentes en termes de confort et de praticité.
Deux belles terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil landais. S'ajoute à ce bien une dépendance idéale pour stocker vos vélos et vivre Capbreton sans limites.
Située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et des activités de loisirs.

La rénovation récente fait de cette maison un bien rare sur le marché. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'un logement fonctionnel, confortable et au charme indéniable.

Rentabilité locative XXL.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison pleine de charme à Capbreton.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346704)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Capbreton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    549 000 €
    Maison 60m2 à Capbreton
    En vente
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    Maison 60m2 Capbreton

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Capbreton (40130).
    Cette maison offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 040 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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