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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Capbreton au prix de 299 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985743 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison
3 pièce(s)
45m2

Iad France - Carole Saint-Jean vous propose : La plage en face de la maison, et le couché de soleil à domicile, maison mitoyenne de 45 m² idéalement située à 15mn à pied du centre de Capbreton et son marché couvert. Elle comporte :
Entrée de 4,37 - Séjour ouvert sur cuisine - Chambre double - Véranda fermée pouvant être transformée en 2ème chambre - Douche - WC - Cellier
Loi Carrez 45 m² - Surface au sol 47 m². Elle est équipée d'un ballon d'eau chaude de 100 l - de la VMC et d'une ventilation centrale au plafond dans le séjour.

Idéal pour vacances ou à l'année !
Vidéo sur demande.

N'hésitez pas à demander une visite pour cette opportunité sur la côte landaise

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Saint-Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 983173543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33644005)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 85 m2
Informations sur le lot
Localisation : Capbreton
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 500 €
    Maison 45m2 à Capbreton
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    Maison 45m2 Capbreton

    vente
    299 500 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Capbreton (40130).
    Cette maison offre une surface habitable de 45 m², sur un terrain de 85 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Non. Le prix affiché de 299 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.