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CSF propose cette maison de 8 pièces à Mortain-Bocage au prix de 169 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2010051
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Aurélie Cresson vous propose :

50140- MORTAIN- MAISON 120 m² -GÎTE 58 m²- TERRAIN : 7003 m²- GARAGES

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre tout le charme de la campagne normande tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
une cuisine aménager et équipé
un séjour avec un insert
Une veranda chauffé
Une arrière cuisine
Une chaufferie
2 WC indépendant

Étage :
Une salle de bains
Une chambre
Un dressing
Un bureaux ou petite chambre
Une chambre avec salle d'eau

Gîte :
Description du bien :
Une cuisine
Un séjour
Une salle d'eau avec WC
Une mezzanine
Une chambre
Une salle de bains avec WC

Exterieur :
Terrain arboré de 7 003 m²
Double garages
Espaces de stockage
2 abris pour animaux
Un potager
Une cour en enrobé et un portail

Prestations et équipements :
Maison principale : Chauffage pompe à chaleur
Gîte : Chauffage par radiateurs électrique,
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Un potentiel rare et un cadre de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Cresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 991988361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33330619)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7003 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mortain-Bocage
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 900 €
    Maison 120m2 à Mortain-Bocage
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    Maison 120m2 Mortain-Bocage

    vente
    169 900 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mortain-Bocage (50140).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 7003 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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