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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lille au prix de 282 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216318
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
ULTRA RARE LILLE CENTRE – T3 MEUBLÉ HAUT DE GAMME – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Aux pieds des commerces, transports, gares et principaux pôles d'attractivité au centre-ville de Lille, découvrez ce magnifique T3 de 53 m² entièrement rénové, équipé et meublé, pensé aussi bien pour un investisseur recherchant un actif immédiatement exploitable que pour un acquéreur souhaitant simplement poser ses valises.
• Appartement T3 de 53 m²
• 2 chambres / 2 salles de bains
• Entièrement meublé et équipé
• Cuisine aménagée avec électroménager complet
• Mobilier et décoration contemporains
• Centre-ville de Lille
• Prix : 282 000 €
UN INVESTISSEMENT IMMÉDIATEMENT RENTABLE
Ce bien représente une solution idéale pour :
* location meublée classique
* location moyenne durée
* clientèle étudiante / jeunes actifs / cadres en mobilité
* investissement patrimonial sécurisé en hypercentre
Aucun travaux à prévoir. Mise en location immédiate possible.
UN APPARTEMENT “PRÊT À VIVRE”
L'appartement a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et optimisation des espaces :
* séjour lumineux
* deux véritables chambres
* mobilier complet
* équipements intégrés
* ambiance moderne et chaleureuse
Un bien rare permettant à un acquéreur occupant de bénéficier d'un appartement entièrement opérationnel dès le premier jour.
LES ATOUTS CLÉS
Hyper centre-ville de Lille
Forte demande locative
Bien vendu entièrement meublé
Aucun travaux
Format recherché T3
Idéal investisseur ou résidence principale
Produit clé en main
Visite et informations complémentaires sur demande.
Tel 06 74 62 11 05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2Lille
vente
282 000 €*
Publiée le 16/05/2026
RESEAU EFFICITY
