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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Lille au prix de 128 400 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216001
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
59000 LILLE- APPARTEMENT DE TYPE 2 - 51 M2 - SECTEUR RECHERCHÉ, avec PARKING -
A Wazemmes, dans une rue offrant toutes facilités ( commerces, écoles, transports en commun ) ce spacieux T2 au 2ème étage, avec place de parking, vous prodiguera bien-être et confort pour un prix très raisonnable !
Séjour de 23 m2 donnant sur l'extérieur, cuisine aménagée avec emplacement lave-vaisselle, placards dans l'entrée, chambre de 13 m2 avec penderie, salle de bain avec sanitaires, l'ensemble est situé à l'arrière de la copropriété, orienté sud-est, au calme, sans vis-à-vis.
La connectivité internet est de type fibre, la classe énergétique en D reflète une bonne isolation avec châssis en PVC et volets dans les pièces. Les radiateurs électriques sont à changer, sauf dans la salle de bain où ils sont très récents.
La copropriété est bien entretenue, et il n'y a pas de travaux prévus, Le parking se situe à côté de la copropriété, ce qui est un véritable avantage.
Appartement libre d'occupation.
Intéressé par cette opportunité, tant sur le plan d'un premier achat que sur le plan d'un achat locatif ?
Contactez Denis Gouy chez EFFICITY au 06 95 00 17 71
dgouy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 890.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2 Lille
vente
128 400 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59000).
Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 128 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 630 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 120 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 210 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 680 € par an, soit environ 140 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.