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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lille au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1942419
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Mahdi Abdoun vous propose : Appartement T4 avec Jardin et Garage à Lille - Idéal pour Vie Urbaine Équilibrée
Situé dans la métropole de Lille, cet appartement T4 au premier étage d'un immeuble des années 1950 offre un style de vie urbain équilibré entre les espaces intérieurs confortables et la verdure extérieure d'un jardin privatif. Avec une surface de 64 m² et des surfaces annexes tel que le garage et le petit jardin, cet appartement offre un cadre de vie pratique et chaleureux.
Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que le bureau supplémentaire vous permet de travailler dans un environnement calme et propice à la concentration.
La cuisine équipée vous donne la possibilité de préparer de délicieux repas et la salle à manger adjacente est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le jardin privatif constitue un atout en plein ville, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air. De plus, le garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Cet appartement pourra être personnalisé selon vos goûts et besoins. L'emplacement idéal ( à 10 minutes à vélo de la gare, 15 minutes à pied du métro et 2 minutes en voiture des accès autoroutes) et le petit jardin urbain, en font une opportunité à ne pas manquer pour un mode de vie équilibré entre urbanisme et nature.
Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier à Lille.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahdi Abdoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 421599408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32159509)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1958
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
285
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 64m2 Lille
vente
179 000 €*
Publiée le 02/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59800).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 710 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1958.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.