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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lille au prix de 309 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221142 · Mis à jour le 03/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

59800 – LILLE BD CARNOT – APPARTEMENT TRAVERSANT À RÉNOVER – TYPE T4 – 102 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE
efficity septentrion vous propose ce spacieux appartement traversant de 102 m², situé au sein d'une résidence de taille moyenne, sécurisée et bien entretenue, à deux pas de la gare et du Vieux-Lille.
L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 42 m², de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un wc.
Un balcon et une cave viennent compléter l'ensemble.

Les charges de copropriété incluent le nettoyage des parties communes, le chauffage et l'eau.

Ce logement est idéal pour une famille ou des acquéreurs cherchant un grand espace à rénover en centre-ville.
Nous pouvons également vous accompagner pour la rénovation afin de valoriser pleinement ce bien (dossier travaux établi).

Un emplacement exceptionnel en plein cœur de Lille, alliant confort et accessibilité immédiate à toutes les commodités : métro, commerces, restaurants, écoles…

Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email.
Contact : Alexandre Longuépée - efficity septentrion
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 295 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2912 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    309 500 €
    Appartement 102m2 à Lille
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    Appartement 102m2 Lille

    vente
    309 500 €*
    Publiée le 02/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lille (59800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 102 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 309 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.92 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 295 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 530 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 912 € par an, soit environ 243 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.