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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lacanau au prix de 890 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215503 · Mis à jour le 20/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

33680 LACANAU LAC – SECTEUR CARREYRE – VILLA 135 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – PARCELLE 1 000 m²

Julie et David Heuzé vous proposent cette belle villa idéalement située sur les hauteurs de Carreyre, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du lac, des pistes cyclables menant à l'océan et aux golfs.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, avec en toile de fond la pinède et un aperçu du lac.

À l'étage principal :

Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une terrasse orientée vers le lac
Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
Une chambre
Une salle de bain
Un WC indépendant

En rez-de-jardin, côté piscine :

Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC

À l'extérieur :

Plusieurs espaces terrasses, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée
Une piscine dans un cadre naturel et apaisant

Un grand garage complète ce bien.

Cette villa offre un cadre de vie privilégié, entre lac et pinède, et séduira les amateurs de nature, de calme et de panoramas ouverts.

Un véritable lieu de vie ressourçant, à quelques minutes des activités et commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 860 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1000 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lacanau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    890 000 €
    Maison 135m2 à Lacanau
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    Maison 135m2 Lacanau

    vente
    890 000 €*
    Publiée le 12/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lacanau (33680).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 890 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 66 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.49 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 860 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.