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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lacanau au prix de 890 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215503
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
33680 LACANAU LAC – SECTEUR CARREYRE – VILLA 135 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – PARCELLE 1 000 m²
Julie et David Heuzé vous proposent cette belle villa idéalement située sur les hauteurs de Carreyre, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du lac, des pistes cyclables menant à l'océan et aux golfs.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, avec en toile de fond la pinède et un aperçu du lac.
À l'étage principal :
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une terrasse orientée vers le lac
Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
Une chambre
Une salle de bain
Un WC indépendant
En rez-de-jardin, côté piscine :
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC
À l'extérieur :
Plusieurs espaces terrasses, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée
Une piscine dans un cadre naturel et apaisant
Un grand garage complète ce bien.
Cette villa offre un cadre de vie privilégié, entre lac et pinède, et séduira les amateurs de nature, de calme et de panoramas ouverts.
Un véritable lieu de vie ressourçant, à quelques minutes des activités et commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1000 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lacanau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 135m2Lacanau
vente
890 000 €*
Publiée le 12/05/2026
RESEAU EFFICITY
