59800 - LILLE - CENTRE VILLE - Quai du Wault / Esplanade - 3 PIÈCES TRAVERSANT - 2 CHAMBRES - 63 M² - EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON ET CAVE

BIJOU URBAIN : VUE CITADELLE & DESIGN HAUT DE GAMME

L'EMPLACEMENT : LE PRIVILÈGE DU CŒUR DE LILLE
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole, à deux pas du Quai du Wault et des Jardins Vauban, découvrez un appartement rare. Ici, vous vivez le dynamisme du centre-ville et le charme du Vieux-Lille, tout en profitant de la sérénité de la Citadelle et de ses promenades verdoyantes.

L'APPARTEMENT : UNE RÉNOVATION MAGISTRALE
Niché au 4ème étage d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue (avec ascenseur), ce Type 3 de 62,53 m² a bénéficié d'une rénovation complète. L'attention portée aux détails et les choix de matériaux créent une ambiance graphique et chaleureuse.

Espace de vie : Un séjour spacieux et traversant, baigné d'une luminosité incomparable. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon via un bar ''mange-debout'' convivial, idéal pour vos réceptions.

Le Balcon : Véritable extension du salon, il vous offre une vue dégagée et apaisante sur la nature et les toits, parfaite pour un café en toute quiétude.

Espace Nuit : Deux chambres généreuses dotées de rangements sur-mesure. Elles offrent un panorama unique sur les toits du Vieux-Lille et la canopée du parc.

Salle d'eau : Une salle de douches au design inspiré des hôtels de luxe des années 50, avec double vasque et finitions soignées. WC séparés.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Lumière omniprésente : Un bien traversant en étage élevé.
Prestations ''Clés en main'' : Posez vos valises dans un décor raffiné.
Pratique : Une cave saine complète ce bien.
Environnement : À proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des transports.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet écrin alliant confort moderne et vues incroyables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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