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A propos de
Ref.2762
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
70m2
Quartier Montorgueil / Saint Denis - Paris 2ème
Au 4ème étage d'un bel immeuble en Pierre de Taille situé dans une jolie rue semi-piétonne, appartement traversant Est/Ouest comprenant une entrée avec placards, un double séjour ensoleillé sur rue avec cuisine ouverte et bar en bois massif, une chambre au calme sur cour, un dégagement avec espace buanderie, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé. Nombreux rangements. Cave.
Belle hauteur sous plafond de 2m75. Parquet Point de Hongrie. Cheminées.
Electricité aux normes. DPE classé D. Possibilité de créer une 2ème chambre.
Ravalement de la cour voté et payé.
Emplacement central, au pied des commerces et des transports.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots.
Charges annuelles : 5192 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
* 706 730 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : américaine
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 2eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 5192€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1626.00€ et 2200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Paris 2eme Arrondissement
vente
735 000 €*
Publiée le 21/04/2026
GUY HOQUET L' IMMOBILIER
