Iad France - Jonathan Khalfa vous propose : Appartement 2 pièces de 41 m² - Paris 2ème - Village MontorgueilIdéalement situé au coeur du quartier historique et piéton de Montorgueil, dans la rue Montmartre au pied des commerces de bouches et transports. Au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble datant du XVIIIème siècle, dans une copropriété saine et bien entretenue. Je vous présente cet appartement 2 pièces de 41 m² (40.48 m² Carrez) TOTALEMENT RÉNOVÉ avec matériaux nobles et éléments hauts de gamme. Il comprend une entrée donnant sur le séjour TRES LUMINEUX de 25 m² et sa GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFONDS (plus de 3m), une belle cuisine ouverte équipée complète l'espace. La chambre de 10 m² AU CALME donnant sur cour bénéficie d'un grand placard de rangements généreux et lit king size. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et w. c est accessible depuis l'entrée. Cet appartement est clé en mains tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses beaux parquets massifs. Les + : - TRES LUMINEUX- Sectorisation très recherchée- Belle rénovation- Hauteur sous plafond- Chambre calme- Optimisation totale de l'espace- Ligne 3 et 4 à 300m, RER A, B et D à 500m. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965402)