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A propos de
Ref.2750
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Rue Sainte-Anne - Paris 2ème
Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien, très bel appartement inondé de lumière, d'une superficie de 40,34 m2 carrez (41,92 m2 au sol), comprenant un spacieux séjour d'environ 28 m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un espace dressing fonctionnel, un wc séparé.
Très calme et ensoleillé. Triple exposition. Très bon état général. Bon plan sans perte d'espace.
Emplacement ultra central et commerçant, à 2 pas des métros Quatre Septembre, Bourse, Opéra, et Pyramides.
Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles : 1871 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
* 480 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 2eme Arrondissement
- Année de construction : 1800
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 40
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1871€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
467
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
103
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
103
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1716.00€ et 2322.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2Paris 2eme Arrondissement
vente
500 000 €*
Publiée le 05/03/2026
GUY HOQUET L' IMMOBILIER
