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Ref.212635

Maison de ville
8 pièce(s)
5 chambre(s)
169m2

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - THORIGNE FOUILLARD - MAISON FAMILIALE - 169 M² - 5 CHAMBRES - BUREAU - BELLES PRESTATIONS - EN IMPASSE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale récente – calme et qualité de construction à Thorigné Fouillard.

Au fond d'une impasse paisible, cette maison familiale de 2007, offre un cadre de vie serein, idéal pour une vie de famille.

Traversante et baignée de lumière, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et ses volumes agréables.
Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. La grande baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur, apportant confort et modernité.

Côté prestations, la qualité de construction est au rendez-vous avec des matériaux durables et soignés : parquet massif, escalier en maçonnerie, poêle en fonte… autant d'éléments qui renforcent le caractère et la solidité du bien.

Un emplacement pratique et recherché : proche des transports, des crèches et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Les + de la maison :

Très lumineuse et traversante
Baie vitrée à galandage
Matériaux de qualité
En fond d'impasse, au calme
Proximité bus
Proche crèches et écoles

Une maison agréable à vivre, alliant confort moderne et qualité de construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 495 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 375 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Thorigné-Fouillard
  • Année de construction : 2007
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    517 200 €
    Maison de ville 169m2 à Thorigné-Fouillard
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    Maison de ville 169m2Thorigné-Fouillard

    vente
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    Publiée le 12/04/2026

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