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CSF propose cette maison de 5 pièces à Châtellerault au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.866791 · Mis à jour le 27/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Belle opportunité à Châtellerault (Targé) : Le calme de la campagne aux portes de la ville

Trouvez l'équilibre parfait entre sérénité au vert et proximité des services. Située dans le secteur recherché de Targé, cette maison de 149 m² habitables est implantée sur un beau terrain de 2 090 m². Soigneusement entretenue depuis sa construction en 1979, elle est en parfait état et prête à vous accueillir.

Un agencement pratique et chaleureux :

Au rez-de-chaussée : L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert) et coin alcôve cosy. On y trouve aussi une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC.

À l'étage : La mezzanine (parfaite pour un coin bureau) dessert trois chambres, dont une grande pièce de 27 m², facilement divisible grâce à ses deux fenêtres, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche.

Un sous-sol complet : Un garage de 50 m² comprenant une buanderie, un dressing et une cuisine d'été très pratique pour manger dehors aux beaux jours.

Côté jardin : Tout pour en profiter !

Le terrain offre un cadre paisible et très bien équipé :

Piscine : Un grand bassin hors-sol de 10 x 5 mètres pour l'été.

Terrasse : Un coin ensoleillé pour vos repas en extérieur.

Dépendance : Un atelier / garage annexe de 30 m² pour le bricolage ou le rangement.

Les plus de la maison :

Panneaux solaires qui rapportent environ 1 000 euros par an.

Emplacement idéal : Environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports et des grands axes.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison clé en main !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048254)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2090 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3320.00€ et 4550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 000 €
    Maison 149m2 à Châtellerault
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    Maison 149m2 Châtellerault

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtellerault (86100).
    Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 2090 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 320 € et 4 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.