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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Roubaix au prix de 117 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1993256
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
Iad France - Sébastien Thorey vous propose : EXCLUSIVITE - Quartier VAUBAN - rue de Lille à Roubaix - Proche des écoles et commodités
SPECIAL INVESTISSEURS - MAISON VENDUE LOUEE
Maison type 1930 avec une jolie façade, ses 88 m² s'étendent sur 3 niveaux.
En entrant, vous découvrirez la pièce de vie ouverte, donnant sur la cuisine, le tout sur 30 m². Au fond de la cuisine, vous accédez à la salle d'eau avec douche et WC, à la cour extérieure, ainsi qu'à la cave.
Au premier étage, le palier dessert une grande chambre de plus de 14 m², un bureau pouvant faire office de chambre bébé ou adolescent, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Au deuxième étage, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires.
La maison est en bon état général (rénovation intérieure de 2014), un bon placement pour un investisseur.
Les + de cette maison :
- Emplacement TOP
- Maison familiale avec ses possibles 4 chambres
- 2 salles d'eau (douche et baignoire)
Contactez moi dès maintenant pour vous présenter plus en détail le bien et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527128)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 58 m2
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
346
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2750.00€ et 3750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 88m2 Roubaix
vente
117 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
