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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Roubaix au prix de 139 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215003
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Maison 1930 entièrement rénovée – 3 chambres – Cour – Roubaix
Située dans le quartier Sainte-Elisabeth à Roubaix, proximité de Eurotéléport, des commerces, transports et axes routiers, venez découvrir cette charmante maison 1930 entièrement rénovée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une rénovation complète offrant des prestations modernes et soignées :
- Toiture refaite
- Électricité, sols et murs entièrement rénovés
- Menuiseries récentes
La maison se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour
Une cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle
Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne
À l'étage :
2 chambres sur le premier niveau
Au dernier étage :
Combles aménagés offrant une 3ème chambre de plus de 30 m2
À l'extérieur :
Une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours
Chauffage électrique
Aucun travaux à prévoir
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Emplacement stratégique : proche transports (métro, bus), écoles et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 76 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 90m2 Roubaix
vente
139 000 €*
Publiée le 03/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Roubaix (59100).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 76 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.92 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.