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CSF propose cette maison de 5 pièces à Roubaix au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1798251
Maison
5 pièce(s)
101m2
Iad France - David Gomes vous propose : Maison de type 5 actuellement louée, datant des années 1930.
Elle comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et une petite cour au rez-de-chaussée.
L'étage dessert deux chambres, et le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, dont une traversante.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée :
-Proximité du métro : À seulement 8 minutes à pied de la station Épine Montesquieu.
-Commodités : Facilité d'accès aux commerces et aux transports en commun.
-Axes routiers : Bonne connexion aux principaux axes routiers.
Cette propriété représente un excellent investissement grâce à son emplacement stratégique et son statut de location actuelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31294066)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
196
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 101m2Roubaix
vente
99 000 €*
Publiée le 31/01/2026
I@D FRANCE
