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CSF propose cette maison d'architecte de 9 pièces à Charron au prix de 798 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1848211
Maison d'architecte
9 pièce(s)
5 chambre(s)
222m2
Iad France - Valérie Guyau vous propose : Maison contemporaine plain-pied - Piscine - Charron (17230)
Exclusivité - Maison de style rétais, construite en 2011,222 m² habitables.
Terrain clos de 1 095 m² sans vis-à-vis.
Intérieur :
Vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte
4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau)
Bureau (5e chambre possible)
2 salle d'eau, 3 WC
Cellier
Garage attenant
Chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques
Extérieur :
Piscine chauffée 9,5 x 4 m
Terrasse ensoleillée
Cuisine d'été sous préau
Atelier, local technique
Cour pour plusieurs véhicules
Emplacement :
Commerces et écoles à proximité
15 min de La Rochelle
15 min de l'île de Ré
Accès rapide A83
Maison rare sur le secteur. Parfait état. Aucun travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31456960)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 222 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1095 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charron
Année de construction : 2011
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1880.00€ et 2620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison d'architecte 222m2Charron
vente
798 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
