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CSF propose cette maison de 5 pièces à Charron au prix de 228 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.816572
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2
Iad France - Grégory Fromentin vous propose : Maison de caractère 132 m² · Vie de village, grand air, vraie surface
Certaines maisons se visitent. Celle-là, on se l'approprie.
132 m² exposés plein sud, un séjour qui respire, une cuisine équipée pensée pour ceux qui aiment recevoir.
Et le jardin.
LE BIEN
- 5 pièces dont 3 chambres avec parquet
- Séjour + salle à manger : plus de 50 m² de vie commune
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- Salle d'eau avec vasque double, douche italienne et WC
- Chauffage par pompe à chaleur (Climatisation réversible) + poêle à bois en appoint
- Terrain 453 m² exposé sud
- Libre immédiatement
Les biens avec ce rapport surface / emplacement / potentiel ne restent pas longtemps disponibles à ce prix.
Appelez-moi pour découvrir ce que cette maison et son jardin vous réserve vraiment.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139533)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 453 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charron
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
124
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1370.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 132m2Charron
vente
228 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
