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CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Poitiers au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926060
Maison de ville
2 pièce(s)
34m2
Iad France - Marie Girault vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ - Véritable pépite en plein cOEur de Poitiers (Quartier Notre-Dame).
Maisonnette du XIXe siècle entièrement rénovée en 2022 - T1 bis de 34 m² avec jardin clos et terrasse.
Idéalement située à deux pas des rues piétonnes, dans le quartier historique et très recherché de Notre-Dame, découvrez cette magnifique maisonnette ancienne, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité.
Un véritable havre de paix en hyper-centre, totalement préservé des regards !
Les intérieurs : un agencement optimisé et lumineux
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, comprenant un séjour accueillant et une cuisine américaine aménagée et semi-équipée, parfaitement intégrée.
À l'étage : Une superbe chambre en mezzanine avec son espace dressing sur-mesure. Cet espace donne un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau.
Les extérieurs : un privilège rare en centre-ville
Une terrasse privative à l'étage pour vos moments de détente.
Un jardin clos et sans aucun vis-à-vis de 65 m², véritable luxe en plein centre-ville pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pas de places de parkings à cette maison, en revanche, différents parkings autour à des tarifs avantageux existent.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268515)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 101 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 34m2 Poitiers
vente
159 000 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
