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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Marly-la-Ville au prix de 488 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.205110
Maison de village
8 pièce(s)
6 chambre(s)
186m2

MARLY-LA-VILLE - 95670 - MAISON DE MAÎTRE - 6 CHAMBRES - JARDIN ET DEPENDANCE - MAGNIFIQUE DEMEURE FAMILIALE OU MAISON DE CAMPAGNE

Au cœur du charmant village de Marly-la-Ville, une maison de maître sur 3 niveaux :

Au rdc, une entrée, un grand séjour plus un salon ou bureau, un wc, une cuisine équipée avec îlot central, une fabuleuse véranda exposée sud avec vue sur un jardin fleuri et arboré.

Au premier étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, 2 grandes chambres et un wc.

Au deuxième étage, 3 chambres sous comble et une salle d'eau spacieuse avec wc.

Un magnifique jardin arboré d arbres fruitiers ainsi qu'une dépendance aménageable sur deux niveaux complète cette maison.

Vous retrouverez également une grande cave, avec une chaufferie et cave à vin .. L'état général de la maison est en bon état, l'électricité a été refaite récemment. Chauffage au gaz.

Vous retrouverez à proximité petits commerce de bouche, médecin, pharmacie, école et également grande surface à 10 minutes.

L environnement est idéal pour les familles ou personnes en recherche de tranquillité et d'apaisement avec divers lieux de promenade à proximité : l'Etang des Commelles, le château de Chantilly.. et vous avez également le parc Astérix accessible à 10 minutes en voiture.

Également très bien desservi par les transports en commun, arrêt de bus R1 au pied de la maison, avec accès direct au RER D. Châtelet en 35 minutes.

À la fois à la campagne, mais avec un accès direct à la vie Parisienne, venez découvrir cette magnifique maison qui ne pourra que vous ravir.

Contactez Justine au 07 53 74 01 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Justine Delhommeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°822465647.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 370 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Marly-la-Ville
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    325
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3660.00€ et 4980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    488 000 €
    Maison de village 186m2 à Marly-la-Ville
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    Maison de village 186m2 Marly-la-Ville

    vente
    488 000 €*
    Publiée le 23/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marly-la-Ville (95670).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 370 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 488 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 660 € et 4 980 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.