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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Marly-la-Ville au prix de 287 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949413
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Mathieu Margry vous propose : MARLY-LA-VILLE

Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 105 m², fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec espace de rangement, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un jardin clos et arboré. Vous y trouverez également un chalet pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou encore être dédié à une activité indépendante, ainsi qu'un barbecue en pierre.

À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres avec balcon, dont une disposant d'un dressing, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, bureau, salle de jeux. ).

La maison bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage, fibre optique, garage attenant et deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette maison saine, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Margry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 €. (gedeon_6727_33419261)

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* 275 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 217 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marly-la-Ville
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    213
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    287 000 €
    Maison de ville 105m2 à Marly-la-Ville
    En vente
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    Maison de ville 105m2 Marly-la-Ville

    vente
    287 000 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marly-la-Ville (95670).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 217 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 287 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 275 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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