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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Marly-la-Ville au prix de 397 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221901
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

95670 - MARLY-LA-VILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - SOUS-SOL TOTAL - SECTEUR RECHERCHÉ

Karine Leroy Efficity, vous propose

Dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Marly-la-Ville, découvrez cette charmante maison de 140 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Édifiée sur deux niveaux, cette propriété lumineuse et bien agencée se compose d'un salon chaleureux en L, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

L'atout majeur de ce bien réside dans son sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie, de stockage ou d'atelier supplémentaire adapté à vos besoins.

Profitez également de deux agréables terrasse dont une grande couverte, idéale pour partager des repas en extérieur, le jardin bien exposé de 450 m², offrant un espace de plus, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Construite en 1977, cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur à votre image. Huisseries double vitrage, pompe à chaleur + cheminée, alarme, ravalement récent, faible taxes et consommations, sans vis-à-vis … des atouts majeurs qui font de ce bien un réel coup de cœur.

Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par sa localisation pratique et son environnement calme et familial.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un secteur recherché de Marly-la-Ville. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marly-la-Ville
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    397 000 €
    Pavillon 140m2 à Marly-la-Ville
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    Pavillon 140m2 Marly-la-Ville

    vente
    397 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marly-la-Ville (95670).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 397 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 300 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.