Iad France - Gauthier Dubuc vous propose : ORSAY - RAVALEMENT ÉNERGÉTIQUE DÉJÀ RÉALISÉ - 10 MIN À PIED DU CENTRE-VILLE - AUCUN TRAVAUXDans une résidence fermée, calme et arborée avec gardien, terrain de tennis et aires de jeux pour enfants, venez poser vos valises dans ce magnifique appartement sans travaux. Idéal pour une famille ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé plein Ouest avec balcon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est accompagné d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure. À deux pas de la forêt et des arrêts de bus, 10 min à pied du centre ville, de l'école primaire et maternelle du Centre, 15 min du lycée Blaise Pascal, 17 min du collÚge Alexander Fleming, 14 min du Franprix. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 434 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.03€ par mois (soit 3324.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32862917)