Iad France - Karine Lorin vous propose : ORSAY - Quartier LE GUICHET - A 2 min à pied du RER B. Appartement 3 piÚces - 2 CHAMBRES - PARKING en sous-solDans une résidence de standing de 2014, l'appartement est situé au 1er étage (sur 2) avec ascenseur. Venez découvrir ce F3 de 61,09 m² composé d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé. 1 place de stationnement (norme PMR) en sous-sol vient complété ce bien. Résidence sécurisée. Appartement norme PMR. Double vitrages et volets roulants. Faible consommation énergétique : DPE C. Local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32855667)