Iad France - Franck LECA vous propose : - SOUS COMPROMIS - 2 piÚces refait à NEUF - IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT - 5 MINUTES à pied du RER B ORSAY VILLE et à moins de 10 MINUTES DU CENTRE VILLEAppartement traversant composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse avec un grand placard et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en S / S et une cave. L'appartement bénéficie d'une exposition privilégiée qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée de la fibre optique. Chauffage collectif au gaz. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complÚtent ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les étudiants cherchant un pied-à -terre à proximité des universités de PARIS-SACLAY. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.11€ par mois (soit 2725.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196697)