Iad France - Severine Errable vous propose : DRAVEIL * EXCLUSIVITÉ * -Maison individuelle coup de cOEur de plain-pied - 105 m² - Sur 800 m² - Quartier recherché MAINVILLE Dans un environnement privilégié de Draveil, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la forêt de Sénart, découvrez cette charmante maison de plain-pied entiÚrement rénovée. D'une superficie d'environ 110 m², elle offre une belle piÚce de vie lumineuse comprenant un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et entiÚrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et ses WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complÚtent ce bien. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré d'environ 800 m², véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance, un garage et une place de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Beau potentiel, idéale pour créer un espace indépendant ou envisager un investissement locatif. DPE CPompe à chaleur Exposée plein sud, lumineuse cette maison offre un cadre de vie calme et recherché. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied dans un environnement verdoyant. À visiter sans tarder. MAISON COUP DE COEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863352)