Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Découvrez cette magnifique maison en bois d'environ 100 m², pleine de charme et de lumiÚre, idéalement située à seulement 500 mÚtres de la plage Nord. Un bien rare, pensé et décoré avec goût, où chaque détail a été soigneusement choisi pour allier confort, élégance et authenticité. Description du bien : oSurface habitable : env. 100 m² sur deux niveauxoExtérieurs : oGrande terrasse couverte d'environ 50 m² en lames de chêneoPatio avec jacuzzioCoursive en bois faisant le tour de la maisonoExposition : lumineuse, sans vis-à -visRez-de-chaussée : oSpacieux salon-séjour double avec cuisine américaine équipéeoBuanderie fonctionnelleoWC indépendant avec lave-mainsoSol en pierre de travertin, murs en cÚdre rouge, ambiance chaleureuse et naturelleÉtage : oTrois belles chambres lumineusesoSalle d'eau avec douche à l'italienne et WCoSuperbe escalier en séquoia massif, véritable piÚce d'art Équipements & prestations : oIsolation par l'extérieur et double vitrageoChauffage / climatisation réversibleoBallon d'eau chaude thermodynamique derniÚre générationoDeux places de stationnement privatives Ce que l'on aime : oL'architecture bois élégante et moderneoLes matériaux nobles : travertin, cÚdre rouge, chêne, séquoiaoL'ambiance cosy et naturelleoLa proximité immédiate de la plage et des commodités Emplacement : Plage Nord - à 500 m du bord de merHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32106954)