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Ref.209005

Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
120m2

33680 – LACANAU – À DEUX PAS DE L'OCÉAN – CANAULAISE 5 PIECES– 120 m² – STUDIO INDEPENDANT– PISCINE

Julie et David vous invitent à découvrir cette superbe maison canaulaise de 1926, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
À seulement quelques pas de l'océan, cette propriété d'environ 120 m² séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère unique.

Le cœur de la maison s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de 50 m², avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de la douceur de vivre canaulaise.
La maison offre 5 chambres, dont 4 dans la maison principale, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio (wc et douche) parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant.

Vous trouverez une salle de bains avec douche et baignoire, une arrière cuisine et grand cellier de rangements.

À l'extérieur, la terrasse avec piscine crée un véritable espace de détente intimiste sur une parcelle de 259 m². Il est possible de se garer sur la parcelle.

Tout est réuni pour faire de cette maison un bien rare et recherché à Lacanau Océan.

Charme absolu, emplacement exceptionnel et art de vivre à deux pas de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 600 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 259 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Lacanau
  • Année de construction : 1926
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    630 000 €
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    Publiée le 19/03/2026

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