Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Splendide Appartement T3 avec Balcon résidence la forêt, tennis et Piscine - MontmorencyBienvenue dans cet appartement situé dans la charmante ville de Montmorency. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce T3 bien agencé. Le salon offre un bel espace de vie de prÚs de 20 m² et une cuisine fonctionnelle. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, offrant chacune un espace de rangement intégré. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire à ce bien. L'atout charme de cet appartement est son balcon ensoleillé. De plus, vous aurez accÚs à une piscine commune et d'un terrain de tennis. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est sécurisée, équipée d'un interphone et d'un gardien, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sérénité au quotidien. Vous bénéficierez également de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et un ascenseur facilitant l'accÚs à votre appartement. Pour compléter ce bien, un box est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313€ par mois (soit 3756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32396921)