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Ref.200265

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

95160 Montmorency Centre – Exclusivité
Appartement F2 de 35 m² situé au 3ᵉ étage sur 4, avec balcon et terrasse de 13 m².
L'agence Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence moderne et sécurisée.
Il se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée
Une chambre spacieuse avec rangements
Une salle d'eau confortable et entièrement équipée
De nombreux rangements
Des matériaux de qualité
Prestations complémentaires :
Électricité aux normes
Aucun travaux à prévoir
Ascenseur
Résidence sécurisée (vidéosurveillance, digicode, interphone)
Local vélos et poussettes
En option :
1 place de parking en sous-sol – Valeur : 15 000 €
À visiter sans tarder !
06 31 93 99 15
Sylvain Cadiou – Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Montmorency
  • Année de construction : 2016
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 46
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1900€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410.00€ et 630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Appartement 35m2 à Montmorency
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    Appartement 35m2Montmorency

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 27/11/2025

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