Iad France - Ana Costas vous propose : Charmant 2 piÚces entiÚrement rénové à MontmorencySitué au cOEur de Montmorency, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant appartement de 2 piÚces de 17 m² (34 m² au sol) récemment rénové, alliant confort moderne et atmosphÚre chaleureuse. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec douche récente, ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Bien agencée, la cuisine offre un espace optimisé pour cuisiner au quotidien. Le quartier environnant est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de balades dans les parcs environnants et des diverses activités culturelles proposées dans la villeCÎté confort, l'appartement dispose de prestations modernes : fibre optique, câble TV, chauffage électrique mural et accÚs sécurisé par digicode. Avec ses belles finitions et son emplacement idéal, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Montmorency. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 520 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Costas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 991195918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32833033)