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Ref.199025
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
APPARTEMENT TOURS MILLETIÈRE- 3 PIECES – 2 CHAMBRES– 65 m² – RESIDENCE RECENTE- BALCON- PARKING- ASCENSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cyndelle vous proposent en exclusivité cet appartement de 65 m² à Tours, à seulement 5 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le quartier de la Milletière.
Situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce logement offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou un investisseur.
Il se compose de :
Un séjour ouvrant sur un balcon de 12 m²
Une cuisine ouverte et équipée
Deux chambres avec placards
Une salle d'eau
Une place de parking en sous-sol
Les points forts :
Exposition sud apportant une belle luminosité naturelle
Résidence calme et entretenue
Ascenseur et parking privatif pour plus de confort
Localisation pratique :
À proximité des commerces, cabinets médicaux, zone commerciale, et à quelques pas du tramway Trois Rivières, permettant un accès rapide au centre de Tours.
À noter :
L'appartement nécessite un rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et son confort de vie.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyndelle au 06 72 13 15 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Tours
- Année de construction : 2020
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 80
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1440€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2Tours
vente
214 000 €*
Publiée le 13/11/2025
RESEAU EFFICITY
