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Ref.69-19-006754
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
IN'LI AURA vend à LYON (69009), un appartement T1 bis de 41,70 m² au 4ème étage. Réf. : 205658.
Dans copropriété des années 90 située au pied du métro Gorge de loup, au 51 rue Michel Berthet à Lyon 9, découvrez cet appartement idéal premier achat ou investisseur.
T1 bis de 41.70 m² au 4ème et dernier étage transformable en T2. Ce bien offre une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 20 m² et une cuisine séparée (possibilité de créer une chambre de plus de 10 m²).
Terrasse sans vis-à-vis claire et lumineuse de 12 m². SDB et WC séparés.
Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique.
Atouts principaux :
- Vendu avec cave et garage
- Belle terrasse sans vis-à-vis
- Pas de frais d'agence
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande
Classe énergie E 279KWh/m².an - Classe climat B 8kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 910 € et 1290 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 103 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1145 €/an.
Prix de vente : 185 500 € - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 9eme Arrondissement
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2Lyon 9eme Arrondissement
vente
185 500 €*
Publiée le 10/11/2025
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