Iad France - Mariam Ouakil vous propose : À VENDRE - Superbe T5 traversant de 81 m² avec balcon, garage et parking - Saint-Étienne
EXCLUSIVITÉ !
Dans une résidence calme et arborée avec jardin collectif et surveillance, cet appartement rénové de 81 m² au 7Úme étage avec ascenseur offre luminosité et vue dégagée sur la ville.
Idéal pour famille ou investissement locatif, à proximité du centre-ville, tout en profitant d'une ambiance paisible et sécurisée.
Description du bien :
Type : Appartement T5
Surface : 81 m²
Étage : 7Úme avec ascenseur
PiÚces : deux chambres spacieuses, une petite chambre ou bureau, un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et séparée, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Extérieur : Balcon avec belle vue dégagée.
Stationnement : Garage privatif + plusieurs places dans la résidence.
Sécurité : Caméras de surveillance.
Cave : Oui.
État général :
Appartement rénové, aucun travaux à prévoir. Double vitrage, chauffage collectif, résidence sécurisée et bien entretenue.
Les atouts :
TrÚs lumineux et traversant.
Belle vue dégagée sur la ville.
Proche centre-ville, ambiance paisible.
Résidence calme avec jardin collectif.
Secteur recherché de Saint-Étienne.
Une opportunité rare à saisir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Ouakil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 941114092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139411)