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A propos de
Ref.1932372
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
18m2
Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : Studio meublé 18,34 m² - Idéal étudiant ou investisseur - Saint-Étienne
Situation idéale à 80 mÚtres de l'Université Jean Monnet quartier Tréfilerie
Ce studio meublé de 18,34 m² représente une excellente opportunité pour un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et immédiatement exploitable.
Caractéristiques principales :
Superficie : 18,34 m²
Type : Studio prêt à vivre
Diagnostic énergétique : C
Aménagement optimisé : coin nuit, kitchenette équipée, salle d'eau avec WC
Loyer net possible : trois cent soixante euros par mois
Les atouts du bien :
Bon état général
Rentabilité attractive pour un investissement locatif
Aucune perte d'espace, aménagement pratique et confortable
Espaces communs de la résidence :
L'immeuble propose plusieurs piÚces partagées, appréciées des étudiants :
Buanderie commune avec lave-linge et sÚche-linge
Cuisine équipée à disposition des résidents avec salle de travail conviviale et lumisneuse
Emplacement :
À moins de 80 mÚtres de la Faculté de Droit et de l'Université Jean Monnet
À proximité immédiate des commerces, cafés et transports en commun
Quartier vivant, sécurisé et trÚs recherché par les étudiants
Une opportunité idéale pour investir à Saint-Étienne dans un secteur à forte demande locative.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire à Saint-Étienne. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32073994)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Étienne
- Année de construction : 1999
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 410.00€ et 610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/11/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2Saint-Étienne
vente
40 000 €*
Publiée le 01/11/2025
IAD FRANCE
